DIE IMMOBILIE DES JAHRES!

32 Appartments mit 32-57 m2 Wohnfläche und Tiefgarage

Micro

Bis zu EUR 33.750 staatliche Förderung

Durch die hohe Förderung aufgrund des außergewöhnlichen Energiestandards erhält der Käufer ab dem 01.07.2021 einen Bau-/Tilgungszuschuss (KfW-Förderprogramme) von EUR 33.750.

Berechnungsbeispiel:

Appartment Nr. A-0-2.0 32,44 m2

Kaufpreis ohne Kaufnebenkosten EUR 158.632.-

Bau-/Tilgungszuschuß KfW EUR 33.750.-

EUR 124.882.-

Das entspricht einen Kaufpreis pro m2/Wfl. von EUR 3.849,63

Voraussichtliche Jahresnettokaltmiete EUR 4.680.-*.

*Angenommener durchschnittlicher Mietertrag aus dem Mietpool - ohne Gewähr!

Hoher Energiestandard

Der neue Bauabschnitt in hugo49 wird mit dem Energiestandard Energieeffizienzhaus 40 EE errichtet. Dieser hohe Energiestandard bedeutet für den Wohnungseigentümer nicht nur ein hochgedämmtes Gebäude, sondern auch zukunftsfeste Haustechnik, wie eine Photovoltaikanlage auf dem begrünten Dach für die Eigenstromerzeugung und einen Energiespeicher im Keller zur maximalen Nutzung des eigenerzeugten Stroms.

Sichere und regelmäßige Mieteinahmen durch Mietpool

Mit dem Erwerb eines Appartments wird der Käufer gleichzeitig Teil einer Mietpoolgemeinschaft mit folgenden Vorteilen:

Das professionelle Management des gesamten Objekts und der Vermietung des Appartments durch den Mietpool befreit den Eigentümer von persönlichen Aufwand bei der Vermietung und dem laufenden Betrieb der Wohnung.

Keine Mietausfälle bei Mieterwechsel durch Risikoteilung auf alle Appartmenteigentümer.

Kaufpreiszahlung erst bei Übernahme der

fertig gestellten Wohnung!

Üblicherweise müssen Käufer von Eigentumswohnungen den vereinbarten Kaufpreis in dem Baufortschritt angepassten Raten bezahlen. Käufer von Wohnappartments im neuen Bauabschnitt von hugo49 zahlen den vollständigen Kaufpreis erst bei Übernahme des fertiggestellten Appartments und kommen so in den zusätzlichen Genuss einer weiteren Sicherheit im Zuge des Immobilienkaufs.